ARTICLE 660 SALAIRES. Inscription. - Pluralité des créanciers. - Liquidation du salaire. Un notaire a signalé au Président de l'A.M.C.
qu'il était en désaccord avec un conservateur des hypothèques
au sujet de la liquidation du salaire exigible à l'occasion d'une
inscription prise, au moyen d'un seul bordereau, pour la garantie de huit
créances profitant chacune à un créancier différent.
La question litigieuse était celle de savoir s'il peut être
exigé autant de salaires distincts que de créanciers ou
si, au contraire, il n'est dû qu'un seul salaire, calculé
sur le montant global des huit créances augmenté des accessoires..
Il lui a été répondu dans les termes
suivants : Il est de principe, en matière de salaires d'inscriptions,
que l'unité de bordereau n'entraîne pas l'unité de
perception. Lorsque, par un même bordereau, il est pris inscription
contre le même débiteur, sur les mêmes immeubles, pour
la garantie de plusieurs créances profitant à des créanciers
différents, il est dû un salaire distinct sur le montant
de chaque créance, augmenté des accessoires correspondants
(Précis Chambaz et Masounabe-Puyanne, 2° éd., n°
1958). Il n'en est autrement que dans l'hypothèse, assez
rare en pratique, où, en vertu du contrat d'obligation, les créanciers
sont unis par un lien de solidarité, de telle sorte que chacun
d'eux est habilité à agir seul contre le débiteur,
tant pour son compte personnel que pour celui des autres créanciers.
Annoter : C.M.L. 2° éd., n° 1958.
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